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Vorlage · Bauwesen & Baustellen

Baustellen­freigabe — Erst­aufnahme

Vor dem ersten Spaten­stich — SiGePlan, Anmeldung, Verkehrs­sicherung, Anschlüsse, Einweisung. Die Erst­aufnahme einer Baustelle.

Dauer
45 Min.
Frequenz
anlassbezogen
Umfang
6 Sektionen · 22 Fragen
Schwere
Kritisch
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Das Problem

Die Baustelle startet mit halben Anmeldungen, der SiGePlan ist nicht gegen­gezeichnet, der WC-Container kommt erst nächste Woche. Was schief beginnt, ist später schwer zu korrigieren — und bei einer Behörden-Visite gibt es Bau­stop.

So löst HeyAudit das

HeyAudit führt durch die komplette Erst­aufnahme — SiGePlan-Check, Vor­ankündigung, Bauzaun, Anschlüsse, PSA-Bereit­stellung, Erst­einweisung. Erst wenn alle Pflicht-Punkte abgehakt sind, gilt die Baustelle als freigegeben.

Was ist diese Vorlage?

Die Bau­stellen-Frei­gabe ist die struktur­ierte Erst­aufnahme einer Baustelle vor Bau­start — SiGePlan-Prüfung, Behörden-Anmeldung, Verkehrs­sicherung, Versorgungs­anschlüsse, PSA-Bereit­stellung und Erst­einweisung aller Beteiligten. Sie ist der einmalige Audit-Punkt, der den Rahmen für alle Folge-Audits setzt.

Warum ist sie wichtig?

Was zu Bau­beginn schief läuft, ist später schwer zu korrigieren — vergessene Anmeldungen, fehlender SiGePlan, unklare PSA-Verantwortung. Eine saubere Frei­gabe ist nicht nur Pflicht (BaustellV), sondern auch wirtschaftlich entscheidend: bei einer Aufsichts-Begehung droht sonst Bau­stop, bei einem Unfall direkt Organisations­verschulden.

Risiken ohne Audit

Vier typische Probleme: (1) SiGePlan wird vom Vor-Projekt kopiert ohne Anpassung — formal vorhanden, faktisch unwirksam. (2) Vor­ankündigung fehlt — Behörde sieht Bau­stelle ohne Akte. (3) PSA-Bereit­stellung ist unklar geregelt, Sub-Personal arbeitet ohne. (4) Erst­einweisung wird mündlich gemacht, kein Nachweis vorhanden.

Typische Fehler

Häufige Fehler: SiGeKo-Bestellung wird vergessen — Pflicht­erfüllung nicht nach­weis­bar. Bauzaun wird erst nach Bau­beginn aufgestellt — Haftung bei Kinder­zugang. Sanitär­container kommt erst in der zweiten Woche — ASR A4.1 verletzt. Erst­einweisung wird übersprungen, „wir machen das später“.

Branchen-Beispiele

Hochbau-Generalunternehmer: voller Audit-Umfang nötig — SiGeKo, SiGePlan, Vor­ankündigung. Sanierung: oft Kombi aus Bau und laufendem Betrieb — Schutz Dritter zusätzlich. Tief­bau: Verkehrs­zeichen-Plan mit Straßen­verkehrs­amt abgestimmt. Dachdecker / Klempnerei: oft kleinere Bau­stellen, SiGeKo nicht immer Pflicht. Innen­ausbau: meist ohne SiGeKo, aber GBU und PSA-Audit trotzdem nötig.

Was wird geprüft?

6 Sektionen mit insgesamt 22 Prüfpunkten. Foto-Beleg, Notiz oder Sprachaufnahme pro Frage.

  1. 01

    SiGePlan & Anmeldung

    Sicherheits- und Gesundheits­schutz­plan plus Vor­ankündigung an die Behörde.

    4 Prüfpunkte

  2. 02

    Verkehrs­sicherung & Bauzaun

    Absperrung gegen Unbefugte, Verkehrs­führung, Beschilderung.

    4 Prüfpunkte

  3. 03

    Anschlüsse — Strom, Wasser, WC

    Versorgungs- und Sanitär-Anschlüsse — Bau­strom, Wasser, Sanitär­container.

    4 Prüfpunkte

  4. 04

    PSA & Sicherheits­ausstattung

    Helme, Schuhe, Warn­westen, PSAgA — vor Bau­start bereitgestellt.

    4 Prüfpunkte

  5. 05

    Einweisung & Anwesenheits­liste

    Erst­einweisung aller Beteiligten, Anwesenheits­workflow.

    3 Prüfpunkte

  6. 06

    Frei­gabe

    Bau­leitung gibt Baustelle frei oder verschiebt Start.

    3 Prüfpunkte

Gesetzliche Bezüge

Strukturelle Referenzen — keine Rechtsberatung.

Vorteile digitaler Audits

Statt Papier-Checkliste + lose Anlagen + Mail-Anhängen läuft die Frei­gabe in ~45 Min am Tablet. SiGePlan, Vor­ankündigung und GBU-Anlagen werden hochgeladen — und sind ab dann in allen Folge-Audits verfügbar. Frei­gabe-Status ist projekt­weit sichtbar.

AI-Unterstützung

Der HeyAudit-Agent prüft den hochgeladenen SiGePlan auf Aktualität und Voll­ständigkeit — fehlende Sektionen werden markiert. Bei nicht passender Vor­ankündigungs­frist wird gewarnt. Aus den GBU-Anlagen wird automatisch die PSA-Mindest­anforderung pro Gewerk vorgeschlagen.

Mobile Nutzung

Die Frei­gabe läuft im Bau­container oder direkt auf der Baustelle — Tablet oder Smartphone, Foto-Beleg pro Position, Sprach­notiz für Details. Erst­einweisungs-Unter­schriften werden direkt erfasst (Touch). Auto-Save nach jeder Antwort, Offline-Sync für entlegene Baustellen ohne Netz.

Häufige Fragen

Wann ist ein SiGePlan Pflicht?

Nach BaustellV §3 bei Bau­stellen mit > 30 Arbeits­tagen und > 20 Beschäftigten gleich­zeitig, oder bei > 500 Personen­tagen. Auch bei besonderen Gefahr­arbeiten (Höhen­arbeit, Asbest, Tief­bau) unabhängig von der Größe sinnvoll. Im Zweifel SiGeKo bestellen — die Pflicht­erfüllung ist nachweis­bar.

Wer erstellt den SiGePlan?

Der SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheits­schutz­koordinator) erstellt den SiGePlan auf Basis der Gefährdungs­beurteilungen der einzelnen Gewerke. Der SiGeKo wird vom Bauherrn bestellt — entweder als externer Dienstleister oder als intern qualifizierte Person mit RAB-30-Eignungs­nachweis.

Was passiert, wenn die Baustelle ohne SiGePlan startet?

Bei einer Aufsichts-Begehung kann die Behörde Bau­stop verfügen — bis der SiGePlan vor­liegt. Bei einem Unfall wird das Fehlen des SiGePlans als Organisations­verschulden gewertet — straf­rechtliche und versicherungs­rechtliche Folgen. Vor­ankündigungs­pflicht ist davon unabhängig.

Wann muss die Vor­ankündigung an die Behörde gehen?

Spätestens 2 Wochen vor Bau­beginn nach BaustellV §2 — bei sehr großen Bau­stellen früher. Sie geht an die örtlich zuständige Arbeits­schutz­behörde (Gewerbe­aufsicht, Amt für Arbeits­schutz). Das Formular ist Länder­sache, die Inhalte (Bauherr, SiGeKo, Bauarten, Termine, Beteiligte) sind bundes­einheitlich.

Welche Mindest-Sanitär­ausstattung muss eine Baustelle haben?

ASR A4.1 nennt Werte: 1 WC pro 10 weibliche Beschäftigte, 1 WC pro 20 männliche Beschäftigte (plus Urinale). Wasch­gelegenheit am WC oder im Sanitär­container. Auf kleineren Bau­stellen Sanitär­miet­container, auf Großbaustellen feste Anlagen.

Wie verbindet sich die Frei­gabe mit den Folge-Audits?

HeyAudit nutzt die Frei­gabe als Startpunkt für die wieder­kehrenden Audits — Tages-Begehung, wöchent­liche Sicherheits-Begehung, Sub-Audit. Alle Stamm­daten (SiGePlan-Anlage, Vor­ankündigung, GBU) sind aus der Frei­gabe in allen Folge-Audits verfügbar.

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